用語集

事業用借地権

事業用だけに利用できる定期借地権のことで、住宅など住むための土地には適用されません。ガソリンスタンドやロードサイドショップなど、フリースタンディング店舗がよく利用しています。

以前は借地期間が10年以上20年以下に限定されていたので、最長でも20年後には借地期間が満了となり建物を取り壊して更地にして土地を返還しなければならないという問題点がありました。しかし借地借家法の改正で平成20年1月1日以降は存続期間が“10年以上50年未満”となり、さらに利用が増えるようになりました。

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